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Aumento en los costos de la construcción en PBA y Gran Buenos Aires en mayo de 2024
Según los datos publicados el INDEC, el Índice del Costo de la Construcción (ICC) en el Gran Buenos Aires experimentó un significativo incremento del 10,8% en mayo de 2024 respecto al mes anterior. Este aumento se descompone en alzas del 1,5% en "Materiales", del 24,5% en "Mano de obra" y del 8,8% en "Gastos generales".
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El INDEC reveló los datos del mes de mayo respecto a los costos en la construcción y sufrieron un aumento del 10,8% respecto de abril y un incremento del 262,9% interanual. La Mano de obra" por su parte, mostró un alza mensual del 24,5%, impulsada principalmente por un aumento del 28,0% en la "Mano de obra asalariada" y del 9,3% en "Subcontratos de mano de obra".
Los materiales registraron un aumento más moderado del 1,5%. La selección de materiales se basa en su incidencia en el costo total de la obra, asegurando una cobertura mínima del 95% dentro de cada ítem de obra.
Gráfico 1: Índice del costo de la construcción en el Gran Buenos Aires.
El análisis de las principales tareas que conforman una obra revela los siguientes aumentos mensuales:
Albañilería 18,7% y estructura, 14,8%, Otros trabajos y gastos 13,1%, Instalación eléctrica 6,5% mientras que los que menores incrementos sufrieron fueron la carpintería metálica y herrería, un 1,4%; el vidrio1,1%.
Este incremento refleja la incorporación de los nuevos valores salariales establecidos por el acuerdo de la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA), vigente desde mayo de 2024, y homologado por la Resolución DI-2024-535-APN-DNRYRT#MT.
El aumento del 8,8% en "Gastos generales" incluye el impacto de la actualización de valores para consumos y conexiones de agua y cloaca, autorizada por la resolución RESOL-2024-009-SOP#MINF de la Secretaría de Obras Públicas.
El Índice del costo de la construcción (ICC) en el Gran Buenos Aires, base 1993=100, mide las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcción privada de edificios destinados a viviendas en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y en los 24 partidos del conurbano bonaerense.
Se considera Gran Buenos Aires el área comprendida por la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y los 24 partidos del Gran Buenos Aires: Almirante Brown, Avellaneda, Berazategui, Esteban Echeverría, Ezeiza, Florencio Varela, General San Martín, Hurlingham, Ituzaingó, José C. Paz, La Matanza, Lanús, Lomas de Zamora, Malvinas Argentinas, Merlo, Moreno, Morón, Quilmes, San Fernando, San Isidro, San Miguel, Tigre, Tres de Febrero y Vicente López.